2026-07-01

新潟市東区の空き家買取｜築古・ゴミ屋敷・相続物件もそのまま対応【リズム企画】

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この記事を書いた人

澁谷歩｜株式会社リズム企画代表取締役

新潟市東区山木戸出身。ハウスメーカーで培った建物の目利き力と、不動産業界16年・累計600件超の取引経験をもとに空き家・訳あり物件の買取を専門とする。老朽化・相続未了・共有持分など、難易度の高い案件にも対応。2022年独立後、司法書士・税理士などの専門家と連携しながら、東区を中心に不動産のお悩みをワンストップで解決している。宅地建物取引士・損害保険募集人の資格を保有。

新潟市東区の空き家を早く・確実に手放したいとお考えですか？
リズム企画は東区エリアの空き家を直接買取します。
最短数日で現金化できます。

実家が空き家になって管理が大変
固定資産税がもったいない
老朽化が進んでいて普通に売れるか不安
相続で兄弟と共有になっている
遠方に住んでいて現地対応できない

空き家買取とは？仲介との違い

項目	買取（リズム企画）	仲介売却
売却までの期間	最短数日〜2週間	3ヶ月〜1年以上
内覧対応	不要	複数回必要
売却価格	市場価格より低め	市場価格に近い
老朽化物件	そのまま買取可	リフォーム必要な場合あり

スピードと手間のなさを重視するなら買取、価格を重視するなら仲介が向いています。どちらが最適かはご相談の上お決めいただけます。

リズム企画の空き家買取フロー

1

無料相談・査定依頼

電話・メール・LINEでご連絡ください。住所・築年数・状態を教えていただければ概算査定が可能です。
2

現地確認・査定額提示

担当者が現地を確認し、正式な買取価格をご提示します。費用は一切かかりません。
3

契約・決済

ご納得いただけたら売買契約を締結。提携司法書士が登記手続きを代行します。
4

現金受取・引き渡し

決済完了と同時に売却代金をお受け取りいただけます。残置物の片付けはご相談ください。

こんな空き家でも買取できます

築40年以上の古い建物
雨漏り・シロアリなど問題のある物件
相続登記が未完了の物件
共有持分（兄弟・親族と共有）の物件
残置物（家具・荷物）が残ったまま
遠方にお住まいで現地対応が難しい方

⚠ 空き家を放置し続けると…
固定資産税の優遇がなくなり最大6倍になるケース、特定空き家に指定されて行政代執行されるリスク、近隣への賠償責任が生じる可能性があります。早めの対応がおすすめです。

よくあるご質問

Q. 遠方に住んでいても売却できますか？

はい。書類のやり取りは郵送・オンラインで対応可能です。現地への立ち会いは基本的に不要です。

Q. 相続登記がまだ終わっていません。

問題ありません。提携の司法書士とともに、相続登記と買取を並行して進めることができます。

Q. 査定額に納得できなければ断れますか？

もちろんです。査定・相談は無料で、売却義務は一切ありません。お気軽にご連絡ください。

お客様の声

「親が亡くなり空き家になった実家を、県外から管理するのが限界でした。リズム企画さんに相談したら、登記から現金化まで全て対応してもらえて本当に助かりました。」（東区出身・神奈川県在住 50代）

📍 株式会社リズム企画｜空き家買取窓口

〒950-0871 新潟県新潟市東区山木戸4丁目7−12

TEL：025-278-3984

営業時間：10:00〜18:00（水・日・祝・年末年始・GW 定休）

対応エリア：新潟市東区・中央区・北区・江南区ほか

💬 LINEで空き家買取の無料相談はこちら

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