2024年4月から相続登記が義務化されました。
手続きを怠ると過料（罰則）の対象になります。
さらに放置された不動産は空き家問題と直結します。新潟市東区の事例をもとに解説します。

相続登記を放置するとどうなる？

相続登記の手続きの流れ

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   相続人の確定・戸籍収集

   被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本と、相続人全員の戸籍を収集します。

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   遺産分割協議

   相続人全員で話し合い、誰がどの不動産を取得するか決めます。協議書を作成し全員が署名・押印します。

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   法務局への申請

   必要書類を添付して不動産所在地を管轄する法務局に申請します。登録免許税（固定資産税評価額×0.4%）がかかります。

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   登記完了・権利書受取

   登記完了後、登記識別情報通知（権利書）が発行されます。これで売却・活用が可能になります。

新潟市東区での空き家問題の実態

新潟市東区では高齢化と人口移動を背景に空き家が増加しています。特に築40年以上の木造住宅が集中するエリアでは、相続登記未了のまま放置される物件が少なくありません。

リズム企画ができること

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